Администрация
Прибыткинского сельсовета
Бондарского района Тамбовской области

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области утвержденные решением Прибыткинского сельского Совета народных депутатов от 05 сентября 2014 года № 62


79 Кб
скачать

136 от 03.03.2016

 

 

ПРИБЫТКИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
БОНДАРСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

03.03.2016 с. Прибытки № 136

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области утвержденные решением Прибыткинского сельского Совета народных депутатов от 05 сентября 2014 года № 62

Руководствуясь статьей 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 24 декабря 2004 года № 190-ФЗ, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Прибыткинского сельсовета, на основании протокола публичных слушаний по проекту изменений правил землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета и заключения о результатах проведения публичных слушаний по проекту изменений правил землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета,
Прибыткинский сельский Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области, утверждённые решением Прибыткинского сельского Совета народных депутатов от 05 сентября 2014 года № 62 следующие изменения:
1.1. Пункт 46.1 статьи 46 Правил землепользования и застройки Прибыткинского сельсовета Бондарского района Тамбовской области изложить в новой редакции следующего содержания:
« 46.1. ОД-1 Зона многофункциональной общественно-деловой застройки
Зона размещения объектов торгового, делового, общественного, развлекательного назначения и т.п.
Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

 

Наименование вида использования

 

А

Основные виды разрешенного использования

 

 

Государственные административно-управленческие объекты и некоммерческие организации не связанные с проживанием населения

 

 

Органы  местного  самоуправления   и   некоммерческие организации связанные с проживанием населения (ТСЖ, правлений садоводств, жилищных кооперативов и т.д.)

 

 

Объекты розничной торговли

 

 

Объекты общественного питания.

 

 

Объекты бытового обслуживания.

 

 

Объекты   среднего специального  образования.

 
 

 

Объекты  начального и среднего общего образования.

 

 

Объекты культуры и искусства связанные с проживанием населения  (библиотеки,  музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества и т.п. объекты).

 

 

Объекты культуры и искусства, не связанные с проживанием населения, кроме специальных парков (зоопарков, ботанических садов).

 

 

Комплексы аттракционов, луна-парков, аквапарков.

 

 

Финансово-кредитные объекты.

 

 

Коммерческие объекты, связанные с проживанием населения (нотариальных  контор,   ломбардов,   юридических   консультаций,   агентств недвижимости, туристических агентств, дискотек,  залов компьютерных игр и других т.п. объектов).

 

 

Коммерческие объекты,  не связанных с проживанием населения (бизнес-центров; отдельных офисов различных фирм, компаний и других т.п. объектов)

 

 

Объекты оптовой торговли

 

 

Религиозные объекты.

 

 

Объекты страхования.

 

 

Объекты пенсионного обеспечения.

 

 

Гостиницы

 

 

Объекты связи

 

 

Сады, скверы, бульвары

 

 

Жилищно-эксплутационные службы

 

 

Амбулаторно-поликлинические учреждения.

 

 

Объекты  социального обеспечения.

 

 

Крытые    спортивные    комплексы    (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные залы, бассейны и т.п. объекты) без трибун для зрителей.

 

 

Крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест до 1 тысячи.

 

 

Агентства по обслуживанию пассажиров.

 

 

Гаражи для автотранспорта инвалидов.

 

Б

Условно разрешенные виды использования

 

 

Многоквартирные жилые дома

 

 

Индивидуальные жилые дома

 

 

Больничные учреждения без специальных требований к размещению.

 

 

Медицинские лаборатории, станции скорой и неотложной помощи,  учреждения  санитарно-эпидемиологической  службы,  учреждения судебно-медицинской экспертизы и др.

 

 

Ветеринарные  поликлиники, станции без содержания животных.

 

 

Крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи.

 

 

Стоянки   транспорта    (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси).

 

 

Многоэтажные наземные и подземные гаражи

 

 

Складские объекты.

 

 

Объекты дошкольного образования.

 

 

Автовокзалы

 

 

Объекты  транспорта  (под  мастерские  по  ремонту и обслуживанию автомобилей, АЗС, АЗК, МАЗК, ОГНКС, придорожных комплексов).

 


Предельные параметры земельных участков:

Минимальная площадь земельного участка – 300 м2.

Максимальная площадь земельного участка – настоящим подразделом не устанавливается.

Размер земельных участков для объектов связи не устанавливается.

Минимальные отступы от стен зданий и сооружений до границ земельных участков принимать в соответствии с Региональными нормативами.

Предельные параметры объектов капитального строительства:
Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений на территории земельного участка - настоящим подразделом градостроительного регламента не устанавливается (устанавливается в документации по планировке территории).

Предельная (максимальная и/или минимальная) высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка устанавливается в документации по планировке территории.

% застройки участка объектов общественно-делового и торгового назначения - 60%.

Минимальные размеры озелененной территории земельных участков принимаются в соответствии с Региональными нормативами.

В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований, указанных в главе 4 Части III Правил. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.».

2. Решение вступает в силу со дня принятия.

3. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации Прибыткинского сельсовета «Информационный бюллетень» и на официальном сайте администрации Прибыткинского сельсовета (httр://прибыткинский.рф/) в сети Интернет.


Глава сельсовета Н.Л.Ермаков

Дата создания: 11-03-2016
Дата последнего изменения: 31-08-2016
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *